近日，工行深圳市分行凭借专业高效的金融服务与精准的市场研判，成功开立“深圳市首笔城市更新房票资金监管账户”，成为深圳房票制度实施以来首家实现该业务突破的银行，为城市更新领域金融服务树立了新标杆。
今年以来，深圳市《关于规范城市更新实施工作的若干意见》正式施行，明确提出建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。作为破解城中村改造困局、盘活存量更新项目的重要举措，该制度将被征收人房屋安置补偿权益货币量化，并依托规范的资金监管保障交易安全与权益落地。根据规定，被搬迁人在签订搬迁补偿协议时，可选择现金补偿或者房票，房票由票面金额和优惠政策组成，被搬迁人凭房票可以在政府指定范围内购买已准入房源库的一手住宅，并可享受购房优惠，有效期为24个月，逾期未使用和逾期房票有结余的，可申请兑换为现金。
工行深圳市分行紧密关注政策动向，迅速组建专项服务团队，深入研究房票资金监管业务规则，结合区域城市更新项目集中的区位优势，主动对接辖区城市更新主体与征收单位，并在坪山区财政局的大力支持下，于近期与深圳市坪山区石井街道公共事务中心和深圳市坪山区城市更新和土地整备局签订了相关监管协议书，在房票监管领域银政合作方面迈出实质性一步。
在此基础上，该行聚焦房票资金“安全监管、透明流转、高效结算”三大核心，量身定制涵盖账户开立、资金存管、流程监控、凭证核验的全链条金融服务方案。该方案充分发挥银行资金监管的合规优势与线上化服务效率，通过系统对接实现房票数据实时共享，确保资金存取与房产交易流程精准匹配，有效防范交易风险。同时，该行开辟绿色审批通道，优化业务办理流程，仅用3个工作日便完成账户开立与协议签署全流程，高效响应政府及市场需求。
此次深圳市首笔房票资金监管账户的成功落地，标志着该行在“金融赋能城市更新”方面实现了新的突破，不仅为房票资金监管开辟了新渠道、新模式，也实现了政府、银行、购房者与市场的多方共赢：政府可借助严格的资金监管推动房地产市场稳健发展，助力“保交楼”目标落实；购房者合法权益得到专业保障，交易安全性和服务体验同步提升。
此次突破彰显了工行深圳市分行在新兴银政合作领域的快速响应能力与专业服务水平。未来，该行将持续发力，深化银政合作，为政府、企业及市民提供全方位、高质量的金融服务，助力深圳十五五发展启新程。
