3月13日，上海举行2026年第一批次土拍。此次出让的三幅地块最终均顺利成交，其中绿城以26.7496亿元竞得一幅青浦区地块，溢价率约为6.57%，其余两幅地块则以底价各归其主，三幅地块成交金额合计约68.09亿元。

　　据了解，此次出让的三幅地块位于徐汇区、嘉定区、青浦区，三幅地块出让面积合计约10.06万平方米，起始价合计约66.44亿元。其中，青浦区QPPO-0101单元18-05地块共有两位竞买人参与竞拍，最终绿城击败象屿成功竞得该幅地块，成交总价26.7496亿元，溢价率约为6.57%，成交楼板价约为31972元/平方米。

　　另外两幅地块均以底价成交，上海城开（集团）有限公司斩获徐汇区S031102单元S04-16地块，上海象盈房地产开发有限公司、北京东亚新华投资集团有限公司、苏州腾茂置业有限公司组成的联合体摘得嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块。

　　中指研究院上海数据总经理张文静认为，作为“沪七条”新政落地后的首次土拍，上海土地市场以平稳开局传递出积极信号：核心地块仍具吸引力，但溢价空间有限，有利于引导市场预期回归理性，为后续房企合理补货留出从容空间。