让设计优化为项目提质增润保驾护航——保定项目公司设计优化工作
投融资事业部副总经理李超与建设管理部、设计管理部多次深入保定项目公司,对项目公司的设计管理提出了三主一辅的管理思想和具体工作要求,即以配合项目前期办证为主,以景观、建筑单体和人防设计等为主,以前期提供土方开挖图、桩基图和基坑图为主,以配合工程部施工顺序进行出图为辅。
保定项目公司按照事业部相关要求,提前编制设计进度计划并与施工现场有效衔接,多次与设计单位与总包单位密切沟通,通过经济性分析,选择对项目成本、质量、工期综合最优的方案,通过设计优化将可施工性和施工经验提前反映到设计图纸中,充分发挥设计工作的先发优势,引导后期的施工工作,组织召开设计专项会20余次,充分听取施工单位对技术方案、进度计划、成本管控和质量管理等方面的诉求和建议,提出各种审图意见280余条。组织引导设计单位按照施工诉求深入施工现场调查,及时了解施工情况,并贯彻设计服务、施工便捷、施工利润最大化理念,保证合理的诉求及审图意见均能入图,做出有利于施工单位组织实施和进行费用控制的设计,为项目的后期实施保驾护航。
通过多次设计专项会,总结确定六项设计优化原则:
1、设计优化结合工期、成本、质量、天气等要求;
2、减少复杂而繁琐的工艺工序而缩短工期、增加施工利润率,保证施工质量;
3、优化的工程做法,将高利润材料落实到设计图纸中;
4、施工措施入图;
5、精细化审图,提高设计质量,减少设计变更;
6、限额设计,做好成本管控。
从总平面布置,建筑外立面,人防配建面积,建筑内部功能分区等多方面综合考虑的方案优化,在市长会审议通过后,领导带头亲自与当地人防办、自规局、同济院、保定市政府点对点沟通,从安全性、舒适性等方面就行深度剖析,最终说服相关部门取消外立面幕墙及复杂造型、减小结构悬挑尺寸,地库面积减少1.5万余平,人防配建面积减少3000多平。
为保证最终设计效果,避免设计缺陷,项目公司联合项目部深入一二期城改项目,与其他央企深度对标,收集错误案例100余项,优秀做法30余项,学习先进经验,借鉴优秀做法,为后期完美交付打下了良好基础。
通过一系列设计优化管理,共节省工期约30余天,消减工程质量隐患10余项,预计增加施工利润2000万元,给项目带来施工方便、投资省、效益高的效果,助力工程进展,达到质量、安全、进度、成本协调统一。
新闻链接
-
每经AI快讯,致尚科技3月11日发布公告称,2025年3月27日(星期四)下午14:30,公司将在深圳市光明区马田街道马山头社区致尚科技园A栋一层公司会议室召开2025年第一次临时股东大
2025-03-11
-
每经AI快讯,浩云科技3月11日晚间发布公告称,公司第五届第十四次董事会会议于2025年3月11日在公司会议室以现场方式召开。审议了《关于公司董事会换届选举暨提名第六届董
2025-03-11
-
每经AI快讯,致尚科技3月11日晚间发布公告称,公司第三届第三次董事会会议于2025年3月11日在公司会议室以现场和通讯相结合的方式召开。审议了《关于调整公司组织架构的议
2025-03-11
-
每经AI快讯,聚赛龙3月11日晚间发布公告称,公司限售股份约2470.58万股将于2025年3月14日解禁并上市流通,占公司总股本比例为51.7%;实际可上市流通股份数量约771.29万股,占公
2025-03-11
-
每经AI快讯,紫建电子3月11日晚间发布公告称,本激励计划授予的激励对象总人数为118人,采用的激励工具为第二类限制性股票,涉及的标的股票来源为公司从二级市场回购的本公司A
2025-03-11
-
福耀科技大学正式设置 首批设置4个专业 由曹德旺创立的基金会筹建
红星资本局3月11日消息,今日,据中国福建微信公众号,福建省人民政府办公厅发布关于设置福建福耀科技大学的通知,教育部已研究同意设置福建福耀科技大学,学校标识码为41350148
2025-03-11
热门排行
2023-11-20
2022-11-18
2024-05-15
2023-03-09
热门导读
2025-03-11
2025-03-11
2025-03-11
2025-03-11
热门标签